旧房危房加固来电咨询

南阳市宛城区泰达墙改梁公司主要承接：墙体改梁、墙改梁、夹山改梁、平楼房升高、旧房加固、1-10层墙体改梁、门面改超市等项目。

泰达墙改梁公司有多年的行业经验，***施工团队，为众多用户改造出满意理想的房屋。希望能凭借***的墙体改梁技术，为您的家居或商用房屋增辉添彩。

漏浆的预防措施：

1、木模板拼缝处应平直刨光，拼板紧密。浇混凝土前要隔液浇水，使模板润湿膨胀，将拼缝处挤紧。

2、边柱及外侧模板下口应比内模板落低50mm，以便使其夹紧下段混凝土，从而防止也许会出现的漏浆现象。

3、梁与柱相交，梁模与柱连接处应考虑木模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸可稍缩短些，使混凝土浇灌后梁模板顶端外口刚好与柱面贴平，从面避免梁模板嵌入柱、墙混凝土内，但梁模板也不能缩短太多，否则膨胀后未能贴平柱、墙模板，又会发生漏浆现象。

4、板底模板与梁接合处，也应用方木镶接或用阴角模板。板底模板也就应考虑浇水润湿后膨胀因素，适当缩小模板尺寸，这样既可防止漏浆，又可避免板底模板嵌入墙、梁内，且便于拆模。

在进行设计时，应注意的问题：

1、自建房一般都是居住性质的，根据家庭成员的不同，应充分考虑动静结合，功能分区，比如，客厅，餐厅，麻l将休息室等就属于公共空间，这些房间好设计在一层，卧室、书房等私l密空间好设计在二层，厨房，卫生间好设置在隐蔽，靠后的位置。卫生间和入l户大门不要正对，从风水上讲，对家人不利。

2、建筑外观现在主要有现代式、中式、欧式等样式。根绝个人的爱好选择，现在的朋友一味的都是追求是欧式，我个人觉得不太适合，一是成本高，而且根据当今的流行趋势，也不太适合。好是中国传统样式和现代简洁样式。

3、墙体改梁阶段要有个进度安排，我们也称作墙体改梁组织设计，有个安排，既节省材料又节约钱，还节省工期。

1、短期建筑加固；短期建筑加固适用于已服役30年左右的建筑物需改变其使用功能(包括增层、改造)所致使的加固情况,或业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,以及城市规划部门有要求的情况。

2、抢修建筑加固；已被鉴定为危险房屋(整体或局部)而又因特殊原因不能即行拆除重建,或是建筑物遭受爆l炸、火灾等偶然事件引起的局部破坏等情况,必须即行抢修建筑加固。此类抢修建筑加固后的使用年限一般不超过1年，且加固后需常检查(如三个月做一次),以防再次发生险情。